狭山パークホームズ

  • 大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目

  • / 金剛駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
890万円
16.0万円/㎡
相場
924万円
16.6万円/㎡
497
781
1,066
1,351
AI査定結果
推定相場価格
924万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜1,066万円
14.1万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
狭山パークホームズ
890万円(16.0万円/㎡)/ 4階 / 55.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02890万円16.0万円4階 55.58㎡ 2LDK南東
2025/05/191,498万円21.3万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/04/061,590万円22.6万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/01/271,260万円17.7万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2025/01/091,690万円24.0万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/12/25930万円16.7万円4階 55.58㎡ 2DK南東
2024/10/161,080万円19.4万円5階 55.58㎡ 1LDK南東
2024/07/24880万円12.5万円7階 70.37㎡ 3LDK-
2024/06/051,080万円15.3万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/06/051,890万円20.6万円3階 91.73㎡ 3LDK南東
2024/05/201,390万円19.5万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/05/081,490万円20.9万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/04/061,100万円15.6万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/04/021,230万円17.5万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2024/02/151,680万円23.6万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/02/151,150万円16.3万円4階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/11/251,280万円18.2万円5階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/05/311,280万円18.0万円6階 71.15㎡ 2LDK南東
2022/07/062,180万円23.8万円6階 91.73㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02狭山パークホームズ
大阪狭山市茱萸木二丁目
金剛駅13分 890万円16.0万円55.582LDK4階 / 8階建 南東198873RC
2024/09/01藤和さやまハイタウンA棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅30分 880万円14.4万円60.973LDK14階 / 15階建 西198667SRC
2024/05/19ライオンズマンション大阪狭山壱番館
大阪狭山市茱萸木八丁目
滝谷駅15分 690万円13.1万円52.541LDK12階 / 10階建 -1990109SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02狭山パークホームズ
大阪狭山市茱萸木二丁目
金剛駅13分 5.9万円0.11万円55.582LDK4階 / 8階建 南東198873RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪狭山市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は大阪狭山市の平均と比較して23.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪狭山市
20.8万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名狭山パークホームズ
所在地大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
交通金剛駅徒歩13分
築年月1988年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権